黑翅土白蚁分布和活动的主要特点有群栖性、广布性、扩张性、隐蔽性、喜湿性、迁移性、怯光性和再生性，概括为“八性”。
（一）群栖性
群栖性是指其喜欢集群生活，每群白蚁少则数千只，多则可达200多万只，成熟的群体一般均在几十万只左右。为满足其栖息、储存、摄食、繁衍之需，除主巢外，还经常筑有大量副巢（卫星巢）和菌圃（粮仓）。
（二）广布性
广布性是指其地域分布十分广阔，我国除黑龙江、吉林、内蒙古自治区、宁夏回族自治区、青海、新疆维吾尔自治区外，其他省（市、自治区）均有分布，其最北可至辽宁丹东、北京一带，西南可至西藏墨脱一线，分布面积约占我国陆地面积的2/5。
（三）扩张性
扩张性是指其具有十分强的繁殖能力和扩张能力。据有关资料报道：一只蚁后每秒即可产1粒卵，一昼夜可产卵8000~10000粒，高的可达36000粒，由于蚁后的寿命一般可达15~30年（最长可达100年），据此推算，其一生可产卵5亿粒左右。
（四）隐蔽性
隐蔽性是指其活动隐秘，黑翅土白蚁巢穴的埋深一般为2~5m，最深可达9m。黄翅土白蚁的主巢离地面较浅，但一般也在地面以下1m左右，故不易被人发现。
（五）喜湿性
喜湿性是指其营巢选择的土质除要满足酸、黏、实、深外，还需有一定的湿度，其最适合的含水量为14%~30%，同时要求临近水源、食物。
（六）迁移性
每年5~6月和8~10月是黑翅土白蚁繁殖分飞的季节，交尾后，新的蚁王、蚁后就率子民迁居他处，落地10~15d，蚁后可开始繁殖并迅速发展成为一个新的蚁群，4~5年就能危及土质堤坝的安全。
（七）怯光性
黑翅土白蚁和其他白蚁一样，除繁殖分飞季节繁殖蚁有明显的趋光性外，长期的隐居生活，使它十分惧怕强光，眼睛、翅膀也已明显退化，连外出觅食也必须先用湿润的黏土构筑蚁路，以免失水死亡。
（八）再生性（重复入侵性）
白蚁经扑灭后，只要防治的药物过了有效期，土栖白蚁就会卷土重来，再度入侵，所以防治白蚁工作必须持之以恒，常抓不懈。
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